Bouwland niet meer te koop onder een ton

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is met 8,8% gestegen in het laatste kwartaal van 2024, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster. Dat ligt in lijn met de stijging over heel vorig jaar. De prijzen van bouwland liggen nu ruim boven de €100.000. De prijs voor grasland steeg sterk, maar ligt nog altijd een derde lager. In Groningen, Zuid-Holland en Zeeland moest flink meer voor grond betaald worden.
 Grondprijs Drenthe, Flevoland en Groningen gestegen, in Friesland gedaald (veld-post.nl)

In Groningen is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 4e kwartaal van 2024 met 5,3 procent gestegen. In Drenthe was dat 1,8 procent en in Flevoland 0,9 procent. In Friesland is deze 0,5 procent gedaald.

 Agrarische grondprijs in West-Nederland gestegen (agraaf.nl)

In de provincie Noord-Holland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 4e kwartaal van 2024 met 7,5 procent toegenomen. In Zuid-Holland was dat 6,6 procent, in Utrecht 3,0 procent.

 Agrarische grondprijs Zeeland fors gestegen, in Brabant en Limburg nauwelijks (stal-en-akker.nl)

In de provincies Noord-Brabant en Limburg is de gemiddelde agrarische grondprijs in het 4e kwartaal van 2024 nauwelijks veranderd: 0,9 procent om 1,3 procent. In Zeeland steeg de grondprijs met 9,3 procent.

 Bouwland niet meer te koop onder een ton (boerenbusiness.nl)

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is met 8,8% gestegen in het laatste kwartaal van 2024, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster. Dat ligt in lijn met de stijging over heel vorig jaar. De prijzen van bouwland liggen nu ruim boven de €100.000. De prijs voor grasland steeg sterk, maar ligt nog altijd een derde lager. In Groningen, Zuid-Holland en Zeeland moest flink meer voor grond betaald worden.

Nieuwsgrazer
Kies voor grondgebonden! Landbouwgrond te koop of te huur. Dagelijks nieuw aanbod met diverse percelen. Landbouwgrond.nu
Advertentie

Reacties

+1
casev2
Mooi weer wat extra onderpand voor de banken, zeker in tijden dat ze straks voor de overheid het vuile werk moeten gaan doen, en allerlei bedrijven moeten gaan opruimen zonder een geldige vergunning mooi meegenomen...
Bekkink
@casev2 en wie kan die grond dan kopen?
casev2
@Bekkink
Quote:
casev2Β en wie kan die grond dan kopen?

Asr, fagoed, en weet ik veel wie er nog meer zijn nemen met alle liefde een groot deel van die grond op in hun portefuille.
Bekkink
@casev2 en binnenkort komen die ook met aanvullende groene regels. Let maar op!
labella
@Bekkink Hier in de buurt ook 12 ha zo even door de buurman bijgekocht, en 23 ha ook door 1 koper
Hooibaaltje
@labella Melkveehouders?
labella
@Hooibaaltje Ja de 12 ha wel, die 23 ha kan ik nog niet zeggen..
+1
weurding
@labella gebeurd hier ook wel, maar heeft boer ook zelf handtekening gezet of asr?
+2
cjw73
@weurding de boer moet zelf eerst een kruisje zetten en dan is 20% van de waarde foetsie en koopt asr het over, dan even indexeren en je betaalt het perceel 3x ongeveer.πŸ’°πŸ’°πŸ’°
weurding
@cjw73 heb dat nooit begrepen
Kars
@weurding me oude baas heeft onlangs weer compleet melkveebedrijf bijgekocht 42 ha. Das al 3e melkveebedrijf sinds 2022. Ongekend. En hij koopt maar.
+1
robbies
@Kars hoho die heeft jouw baas niet gekocht Karel. Die heeft zijn zwager gekocht
Kars
@robbies samen, ja met zen zus. Maar hij zal dat op termijn wel gelijk overnemen. Hij zit er immers tegenover mee kalveren. Tenminste zo heb ik het gehoord van een kalvermester uit Alphen die voor hem starters doet.
Kars
@robbies 2 jaar terug hadden ze samen 30 ha gekocht richting weelde. De dochter van ouwe jan, die zal wel hoop grond meegekregen hebben de helft wat die ouwe nog had. Dan kant wel weer. Jan had twee jaar terug overgedaan nml.
+3
de Tank
@Kars
Respect dat je zoveel energie hebt dat je druk kunt zijn met de sores van anderen, ik heb genoeg aan mezelf 😁
pieta
+2
Kars
@de Tank ik heb koffie adres dan hoorde weer wat. 🀣
+4
Kars
@de Tank sores heb ik gehad met name prive. Dat knaagt op moment wat aan me, komende week verjaar maar dan zonder me tweelingzus. En de tijd vliegt voorbij sinds het gebeurd is ongekend. Het leek nog gisteren.
+6
de Tank
@Kars
Vertelde je eerder inderdaad, dat ben je ook niet zomaar kwijt en dat hoeft ook niet. Volgens mij stop je het ook niet weg want daarmee gaat het niet weg. Sterkte ermee man, zo'n 1e keer verjaardag zonder hakt er dan weer extra in.
+1
George
@de Tank Bij deze woorden sluit ik me aan.
cjw73
@weurding wij denken niet groot. Die grote boeren deden dat hier allemaal, even wat land verkopen en dan kan er weer een stal met een paar honderd koeien bij.
Kars
@cjw73 das hier ook volop gebeurd. Waarvan al velen een flinke kater aan overgehouden hebben. Daar hebben er al verscheidene mee gedaan aan lbv regeling.
cjw73
@Kars hier niet anders. Meerdere zijn al geen boer meer.
+1
weurding
@cjw73 en die klagen nu dat ze mest moeten afvoeren?
+3
de Tank
@weurding
Het lukt mij sws niet om alles en iedereen te begrijpen. Ik ben bang dat in een aantal gevallen de drang om te groeien sterker is dan de rekenmachine te gebruiken.
+4
weurding
@de Tank ga er maar niet te sterk op in, maar kregen we vroeger geen geld om quotum te kopen moesten we leasen, was ook weinig wat daar van overbleef, krijg je geen geld voor grond of een trekker gaat het via asr of lease, dan is de rekenmachine ook zoek, al kan ik best zonder
+4
George
Quote Reactie van @de Tank:
Het lukt mij sws niet om alles en iedereen te begrijpen. Ik ben bang dat in een aantal gevallen de drang om te groeien sterker is dan de rekenmachine te gebruiken.

Vaak is het zo dat als je het niet begrijpt dat het later ook uitkomt dat het eigenlijk niet kon. Uiteindelijk komt het dan toch 2 keer in de krant , eenmaal met de Open dag en enkele jaren later als te koop of te sloop met verhalen erbij in de trant van stoppen is ook ondernemen of ondernemen is ook meebewegen. 😀
+3
Melkboer16
@George door de jaren heen worden we het wel vaker eens. Zelf de slag naar verdubbelen niet kunnen maken al deed het me pijn.
Maar nu ik ouder wordt blij dat ik het in m’n eentje rond kan zetten en behoudens nog een forse financiering bij de bank overal zelf eigenaar van ben gebleven.
Mooi leven met koeien melken alleen voor het oog van het volk geen superondernemer.
Het zij zo
+1
labella
Quote Reactie van @weurding:
heeft boer ook zelf handtekening gezet of asr

Weet ik niet, ben er niet bij geweest. 😃
+1
Greetje
@labella Ik denk dat ik weet welke grond je bedoeld. Zag er verkocht borden staan, door wie wist zelfs de kalverhandelaar vanochtend nog niet:) Maar alle geweeklaag hier ten spijt, de grond wordt toch gewoon door boeren gekocht.
George
Quote Reactie van @Greetje:
gewoon door boeren gekocht.

Gewoon weten we dan weer niet.
Greetje
@George of de financiering "gewoon" is weten we inderdaad niet. Maar dat grasland naar een boer gaat die er gras op gaat telen vind ik wel gewoon πŸ˜…
+2
cjw73
@Greetje er gaat hier bar weinig grasland naar iemand die er gras op teelt. Meestal is de inkt nog niet droog en het land al om geploegd.
+10
mlkvhoudr
Waarom zou je bouwland onder een ton willen kopen, zo n klein stukje ook, paar champignons kun je er misschien net onder verbouwen, mensen denken gewoon niet helder meer na tegenwoordig
+2
Leo,s vriend
@mlkvhoudr Misschien met het natte jaar van vorig jaar in ogenschouw? onder een ton blijft het droog.
+2
mlkvhoudr
@Leo,s vriend goed denkwerkπŸ‘
Edvof
Nu snap ik hoe ze het rond rekenen.
edwin-b
8,8% rendement op vermogen
2200 vwrhuur
11% ROI
+3
weurding
Het wordt steeds interessanter voor de melkveehouder om bij derden wat mest af te zetten, mais te kopen bij deze investeringen in grond
bio boer
@weurding je kan ook grasland kopen en ploegen en verkopen als bouwland πŸ€‘
weurding
@bio boer hoor wel even hoe het uitpaktπŸ˜‹
Braboboer
@bio boer

Hoe lang nog voor scheurverbod 😁
bio boer
@Braboboer geen idee verwacht eerder op bedrijfs of regio niveau gaan doen dan landelijk scheur verbod als het komt maar ja wat is verwachting waard πŸ€·β€β™‚οΈ
+1
Noorderling
@bio boer
gaat ook niet helpen, wie op geschikte grond zitten hebben al een scheurkalender.
bio boer
@Noorderling dat is niet helemaal waar hier zijn wel melkveehouders op zavel grond zitten waar zeden of nooit anders als gras staat

En in Zeeland zitten ze lekker op de 50% afslip aardappelen te poten πŸ˜…
+3
Elvis
Snap de ophef niet, €100k - 20% inflatie van de afgelopen 4 jaar = € 80k. Lijkt eerder dat grond daalde in waarde
casev2
@Elvis
Quote:
€100k - 20% inflatie

Dat is dan nog de officiele inflatie. Moet je voor de gein eens naar de VS kijken. 1 dollar voor een ei. Ik denk eerder dat dat de ware inflatie is. Een direkt gevolg van het onbeperkt bijdrukken van geld.
+1
Elvis
@casev2
Quote:
ei

heb er net 3 op tis tenslotte woensdag.
inflatie is nog een gevolg van de renteverlagingen tijdens de corona
+1
hookwood
@casev2 en vogelgriep...
weurding
@casev2 25 miljoen kippen geruimd hoor ik net op nieuws
bio boer
@weurding pluimveeweb.nl/artikel/…

Ik weet niet wat het protocol daar is ?

Als melkvee besmet is worden ze direct geruimd verwacht ik in eu

Ook moeten we regelmatig 30 kippen bloed tappen voor onderzoek vogel griep

Preventief ruimen van pluimvee zijn ze 2 jaar geleden van af gestapt behalve in pluimvee dichte gebieden

En hebben we controle op hygiΓ«ne maatregelen en verplicht douche gelegenheden en rendac
« Terug naar discussielijst

De beste boeren staan aan wal

Hebben de trefwoorden Bouwland , grasland , groningen , zeeland , grondprijs , grond , nederland en 2024 geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de agrarische sector kunnen deze site nΓ©t dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!