« Forum

Beleggers roeren zich op de landbouwgrondmarkt

Investeerders nemen een steeds belangrijkere positie in op de grondmarkt. Dat zien het Kadaster en Wageningen UR terug in de cijfers.
 Beleggers roeren zich op de landbouwgrondmarkt (melkvee.nl)

Investeerders nemen een steeds belangrijkere positie in op de grondmarkt. Dat zien het Kadaster en Wageningen UR terug in de cijfers.
Nieuwsgrazer

Reacties

Jannus
Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst,in tijden van windhandel kijken de heren mee waar de appelen rijp zijn om geplukt te worden en de boomgaard te oogsten is voor brandhoutprijs
Braboboer
Zie je hier ook, drijven de prijs ook nog eens op…
+3
cjw73
@Braboboer komt mede doordat boeren ook externe partijen zoeken, omdat ze de grond zelf niet kunnen financieren.
ntd79
@cjw73 schijnbaar wel kunnen financieren, maar de huisbankier wil niet. Bij niemand is het gratis, zeker niet bij beleggers
cjw73
@ntd79 als een beleggingsfonds het koop ben je zelf slechts huurder.
ntd79
@cjw73 zeker, maar die huur ligt echt niet onder de rente op den duur
+1
Vantveen
@ntd79 Met erfpacht eet je gewoon je eigen bedrijf op. Je kunt het nog steeds niet financieren maar legt de rekening lekker bij je opvolger neer
ntd79
@Vantveen die snap ik niet helemaal. Tenzij je natuurlijk je eigen grond uitgeeft in erfpacht
bio boer
@Vantveen kan mooie aanvullingzijn heb je al 40 ha eigendom dan heb je daar al de broek vol aan om aftelossen geeft ruimvoldoende kapitaal onder bedrijf dan is er niks mis met nog 20 ha pacht
Braboboer
@bio boer

Ligt er ook maar aan wat die pachstsom dan is.

Bij grond die voor 100k gekocht is worden behoorlijke pachtsommen voor gevraagd.
bio boer
@Braboboer ook flinke bedragen rente dus komt op zelfde neer
+3
Braboboer
@bio boer

Voer aankopen en mest afzetten is hier best een tijd voordeliger geweest dan grond pachten met daarbij het voordeel dat je er ook geen werk en teeltrisico aan hebt.

Met de hoge maisprijzen en hoge prijzen van mestafzet wordt de rekensom weer anders.

Maar als beide duur zijn is het ook de vraag of die laatste koeien wel zo interessant zijn.
bio boer
@Braboboer koeien hebben nog redelijk saldo
Alles aankopen afvoeren maakt je weer kwetsbaar voor marktprijzen en politieke regelgeving
Zo is van alle kanten wel wat tezeggen
Braboboer
@bio boer

Vooral politieke regelgeving.

Voer en mest kan een jaar extreem zijn maar de markt vind altijd wel zijn balans.
bio boer
@Braboboer klopt bij de kippen kopen we alles voeren alles af dan kun je zo een jaar 100.000 euro verliezen je moet wel wat ruimere cashflow aanhouden
Braboboer
@bio boer

Eigen grond geeft naar mijn mening vooral zekerheid qua mestafzet.

Met die droge jaren die we de laatste jaren gezien hebben kun je ook ineens voer te kort hebben en moet je ook aankopen of de kwaliteit is een keer echt minder en melkt het weer minder.

zo is het altijd iets 😉
groeier
@Braboboer Eigen grond geeft naar mijn mening vooral zekerheid qua mestafzet.

Met die droge jaren die we de laatste jaren gezien hebben kun je ook ineens voer te kort hebben en moet je ook aankopen of de kwaliteit is een keer echt minder en melkt het weer minder.

zo is het altijd iets 😉

Ja je kan ook een voorjaar hebben dat mest uitrijden en kuilen niet lukt wat je wil.
bio boer
@ntd79 bij bankier heb je aflos verplichting
+1
ntd79
@bio boer zal ik er nu eens een hele cliché opmerking ingooien😁
bio boer
@ntd79 wat je niet kunt betalen moet je niet willen hebben ?
+1
ntd79
@bio boer oh nee, zo bekrompen ben ik niet, niks mis met gezond financieren, alleen ik beperk me bij de bank. Nee, normaal krijg je steevast de opmerking 'aflossing zijn geen kosten'. Het moet er natuurlijk ook gewoon zijn op het eind van de maand
+1
Frits1
@ntd79 en aflossing is winst, dus moet er ook nog belasting over betaald worden.
+4
van Ittersum
Komt doordat de beleggers de stad uitgejaagd zijn door o.a De Jonge en consorten.
« Terug naar discussielijst

De beste boeren staan aan wal

Hebben de trefwoorden grondmarkt geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de agrarische sector kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

Tinus Guichelaar
broer van 'n boer
REACTIES
23
DEELNEMERS
9
WEERGAVES
0
TREFWOORDEN